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投資及資產配置記錄 - 二零二零年年結

總倉位及 資產 配置如下 香港股票佔總 股票 倉位 - 61.5 % 美國股票佔總 股票 倉位 - 38.5% 流動現金 - 15.4% 股票 - 84.6% 還款 A. 擴展的免入息審查貸款計劃 B . 銀行按揭計劃 C. 家庭借貸 # 單位出租兩期按金

投資及資產配置記錄 - 二零二零年八月

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八 月最新倉位及總 資產 配置如下 香港股票佔總 股票 倉位 - 66.42 % 美國股票佔總 股票 倉位 - 33.58% 股票 - 78.03% 流動現金 - 21.97%

供樓與息率轉變

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光陰似箭、日月如梭 。 轉眼間 , 我買樓置業原來已經是一年前的事了,當時我採用同業拆息按揭計劃來 承造 按揭計劃 ,銀行 批出的條件 是 H+1.24% with cap 2.375% ("H" HIBOR 意思 香港銀行同業拆息) 。 近月, 隨著受惠於各國央行持續推行量寬政策以及香港資金保持流入的狀態 , 相對非美元貨幣會呈強勢 , 銀行體系結餘達至1700億 , 按香港銀行公會公布一個月 香港銀行同業拆息 為計算準則 ,因為 銀行 同業拆息每下愈況 , 只要 拆息 保持低於0.925% , 供樓 利率都在 封頂2.375%以下 , 我就不需要以封頂利率作計算按揭息率之用 ,所以 供樓利息 變相亦都減少 。

農場鮮奶

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          小弟平日愛飲新鮮純牛奶。今次測試的是由香港 本地 乳業公司的 產品「 農場鮮奶」 , 牛奶由位於 內地 番禺的「農場鮮奶」牧場入貨 ,運送到港後再分派至元朗石崗廠房加工消毒及包裝出售 。           口 感 全不覺羶 , 質感很滑, 散發着天然的奶香, 奶味比市面上的盒裝奶都香濃 , 也沒人工化的甜味, 完全合乎靚奶「 奶香而不羶, 幼滑而不膩」 的要求 。值得推介程度達三顆半星 。

投資記錄 - 二零二零年六月

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六月最新倉位配置如下 香港股票佔總倉位 - 91% 美國股票佔總倉位 - 9% 在六月,我繼續採取月供股票策略分段入市 ,並且為組合加入 增長型新經濟股,月供中電、煤氣、恆生、新地、港鐵、領展 、 阿里巴巴集團 、 中銀航空租賃 、 騰訊控股 等股票 。六月份投放月供資金共約港幣一萬一千元正 。 Stock Name Average Price Market Price Shares Precentage Gain/Loss CLP Holdings Limited 中電控股有限公司 85.26 76.15 253 -10.68% The Hong Kong and China Gas Company Ltd. 香港中華煤氣有限公司 15.03 12 3854 -20.16% Hang Seng Bank 恒生銀行有限公司 156.16 132.6 434 -15.09% Hysan Development Company Limited 希慎興業有限公司 24.74 25.05 39 1.23% Sun Hung Kai Properties Limited 新鴻基地產發展有限公司 95.98 99.75 622 3.93% MTR Corporation Limited 香港鐵路有限公司 39.48 40.35 650 2.21% Tencent Holdings Ltd 騰訊科技股份有限公司 453.6 485 1 6.92% The Link Real Estate Investment Trust 領展房地產投資信託基金 81.09 63.8 1381 -21.32% Boc Aviation Ltd 中銀航空租賃有限公司 51.45 48.2 9 -6.32% Tracker Fund of Hong Kong 盈富基金 25.28 25 19 -1.11% Alibaba Group Holding Ltd 阿里巴巴集團 198.51 214.6 102 8.11% SPDR S&P 500 ETF Trust 標準普爾500指數基金 278.63 300.05 13 7.69% 如上圖所示 ,頭三位 香 港股票佔總倉位最多分別是 領展房地產投資信託基金、 香港中華煤氣有限公司及恒生銀行有限公司 , 三大 股票

投資手札 - 二零二零年春

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一九年年尾至二零年頭世局急變。由沙地阿拉伯與俄羅斯大打油價戰,導致油價創下史上最大單季跌幅衝擊全球石油企業的營運,以及武漢肺炎病毒引起的一場全球性大瘟疫和嚴重的公共衛生危機。經濟深受世界環境變化影響,美股曾於一星期內暴瀉導致兩度觸發需要停市十五分鐘的熔斷機制。如今不明朗因素增加,海外市場消費意欲急降,全球經濟蒙上陰影。香港經濟受到拖累,加快下滑,失業率將會上升,政府財政赤字增加,復蘇將延遲,不少企業都受到不同程度的打擊。全球投資者都變得恐慌,開始拋售股票。按目前情況來看,外圍經濟急促放緩之際,香港正在經歷結構性的調整,所以倍添困難。我們必須準備應付一段較長的經濟困難時期。 最新倉位配置如下 香港股票佔總倉位 - 95% 美國股票佔總倉位 - 5% 在過去半年,我繼續採取月供股票策略分段入市,月供中電、煤氣、恆生、新地、港鐵、領展總共六隻股票 。每月投放資金共約港幣一萬二千元正 。 Stock Name Average Price Market Price Shares Precentage Gain/Loss CLP Holdings Limited 86.56 81.4 222 -5.97% The Hong Kong and China Gas Company Ltd. 16.11 13.68 3350 -15.06% Hang Seng Bank 158.92 132.4 402 -16.69% Sun Hung Kai Properties Limited 95.92 102.6 614 6.96% MTR Corporation Limited 41.15 41.25 127 0.25% Vitasoy International Holdings Ltd 23.2 27.3 2000 17.67% The Link Real Estate Investment Trust 81.65 66.5 1324 -18.55% SPDR S&P 500 ETF Trust 261.35 282.97 9 8.27% 股票 觀察 名單 Stock Name Stock Code P/E Value Hysan Development Company Limited HKG: